Контрольная на тему Стоимость недвижимости и ее основные виды

Автор: Любовь

Тип работы: Контрольная

Предмет: Недвижимость, оценка и экспертиза

Страниц: 30

Год сдачи: 2011

ВУЗ, город: bycnbnen

Выдержка

Введение Оценочная деятельность обеспечивает информационную основу для принятия хозяйственных управленческих решений, способствует структурной перестройке экономики, формированию конкурентной рыночной среды, активизации инвестиционных процессов. Независимая оценка стоимости призвана обеспечивать равные права всем членам общества, путем справедливой оценки их имущественных прав и обязательств. Развитие оценочной деятельности является составной частью общего процесса реформирования экономики и создания правового государства. С развитием рынка недвижимости в России повысился спрос на профессию оценщика. Основная задача оценщика связана с оценкой стоимости. Стоимость имеет большое значение для покупателя и продавца при определении обоснованной цены сделки. Крупнейшим собственником в Российской Федерации остается государство. Оценка стоимости объектов государственного имущества и прав пользования им является необходимым условием эффективного управления государственной собственностью. В случае совершения сделок с объектами оценки, принадлежащих полностью или частично государству, проведение оценки является обязательным. Юридические и физические лица также заинтересованы в услугах оценки при определении стоимости земли и строений при спорах в суде, при заключении договора страхования недвижимости, а при совершении многих операций с недвижимостью заключение оценщика может быть не только желательным, но и строго обязательным. Профессиональная оценка помогает более обоснованно совершать различные сделки, в частности купли-продажи и аренды недвижимого имущества. Оценка необходима также в случае раздела имущества при разводе, при составлении брачных договоров.

Содержание

Содержание: Введение………………………………………………………………………..…..3 1. Понятие недвижимости……………………………………………………..4 2. Стоимость недвижимости и ее основные виды…………………………...4 3. Основные подходы и принципы оценки недвижимости…………………7 4. Основные этапы процесса оценки недвижимости………………………..17 Заключение ..………………………………………………………………………28 Список использованной литературы……………………………………………30

Литература

Список использованной литературы: 1. Мирзоян Н.В., Оценка стоимости недвижимости. / Московская финансово-промышленная академия. – М., 2005. – 199 с. 2. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью: Учебное пособие. Таганрог:Изд-во ТРТУ, 2003.